Betaalt uw huurder van een bedrijfsruimte de huur niet of structureel te laat? Dan wilt u snel duidelijkheid en actie. Onze ervaren juristen helpen verhuurders dagelijks met het incasseren van huurachterstanden, het beëindigen van huurovereenkomsten en – indien nodig – het starten van een procedure.
Tijdens een persoonlijk consult krijgt u direct juridisch advies over uw positie én de beste vervolgstappen. Zo voorkomt u verdere schade en weet u precies waar u aan toe bent.
✔ Snel duidelijkheid over uw rechtspositie
✔ Praktisch en tactisch juridisch advies
✔ Hulp bij incasso, ontbinding en ontruiming
👉 Wilt u juridische advies ? Bel direct 088 6687 567 voor een inhoudelijk consult.
👉 Wij beoordelen eerst of een inhoudelijk consult zinvol is
Huurder bedrijfsruimte betaalt niet – wat kunt u doen?
Wanneer een huurder van een bedrijfsruimte niet betaalt, is snel handelen essentieel. In veel gevallen gaat het om:
-
Huurachterstand (meerdere maanden)
-
Structureel te laat betalen
-
Niet nakomen van betalingsafspraken
-
Financiële problemen of dreigend faillissement
Als verhuurder heeft u verschillende juridische mogelijkheden. Welke route het beste is, hangt af van de situatie, de huurovereenkomst en de hoogte van de achterstand.
Een jurist of advocaat kan u helpen bij het bepalen van de juiste strategie.
Uw juridische mogelijkheden als verhuurder
Wanneer een huurder niet betaalt, kunt u onder andere:
1. Betaling afdwingen (incasso)
U kunt de huurder formeel sommeren tot betaling. Dit gebeurt vaak via een juridische sommatie of pre-incassobrief.
2. Ontbinding van de huurovereenkomst
Bij een structurele huurachterstand kunt u ontbinding van de huurovereenkomst vorderen.
3. Ontruiming van de bedrijfsruimte
Indien de situatie voortduurt, kan via de rechter ontruiming worden afgedwongen.
4. Schadevergoeding
Naast de huurachterstand kunt u aanvullende schade vorderen.
Een ervaren jurist beoordeelt welke aanpak in uw situatie het meest effectief is – vaak is een combinatie van bovenstaande stappen nodig.
Wanneer heeft u een jurist of advocaat nodig?
Veel verhuurders wachten te lang met juridische hulp. Dit kan leiden tot oplopende schade.
Schakel tijdig juridisch advies in wanneer:
-
De huurachterstand oploopt
-
De huurder niet reageert
-
Afspraken niet worden nagekomen
-
U twijfelt over ontbinding of ontruiming
In veel gevallen kan een jurist u snel en kostenefficiënt helpen. Wanneer een procedure bij de rechtbank noodzakelijk is buiten de kantonrechter, kan een advocaat worden ingeschakeld.
Wat doet een jurist voor u bij een niet-betalende huurder?
Tijdens en na het consult kan een jurist u onder andere helpen met:
-
Het bepalen van uw rechtspositie
-
Het opstellen van sommaties en ingebrekestellingen
-
Onderhandelingen met de huurder
-
Opstellen van een betalingsregeling
-
Starten van een incassotraject
-
Voorbereiden van een gerechtelijke procedure
Ons doel is altijd om uw schade te beperken en zo snel mogelijk tot een oplossing te komen.
