Komt uw aannemer afspraken niet na, bijvoorbeeld door vertraging of het niet afronden van werkzaamheden? Dan kunt u de aannemer juridisch dwingen tot nakoming, de overeenkomst ontbinden of schadevergoeding eisen.
Bij Rechtsagent.nl beoordelen wij snel uw situatie en geven wij direct praktisch juridisch advies. Zo weet u precies waar u staat en welke stappen u het beste kunt nemen – met of zonder verdere juridische hulp van een jurist of advocaat.
Wat kunt u direct doen als een aannemer afspraken niet nakomt?
-
Stel de aannemer schriftelijk in gebreke
-
Geef een redelijke termijn om alsnog na te komen
-
Leg bewijs vast (communicatie, foto’s)
-
Overweeg ontbinding of schadevergoeding
👉 Wilt u juridische advies ? Bel direct 088 6687 567 voor een inhoudelijk consult.
👉 Wij beoordelen eerst of een inhoudelijk consult zinvol is
Wanneer komt een aannemer zijn afspraken niet na?
Een aannemer komt zijn afspraken niet na wanneer hij afwijkt van wat contractueel is afgesproken. Dit kan onder andere gaan om:
-
Werk dat niet of te laat wordt opgeleverd
-
Slechte kwaliteit of gebrekkige uitvoering
-
Afwijkingen van de offerte of overeenkomst
-
Het niet herstellen van fouten
-
Het niet nakomen van garanties
In juridische termen spreken we vaak van wanprestatie. Dit betekent dat de aannemer zijn verplichtingen uit de overeenkomst niet nakomt.
Dit gaat over afspraken die niet worden nagekomen (vertraging, niet afronden). Gaat het om fouten in het werk zelf? Bekijk dan onze pagina over bouwfouten bij een aannemer. Heeft u een discussie over een factuur? Lees dan meer over het betwisten van een factuur van een aannemer.
Wat zijn uw rechten bij een aannemer die afspraken niet nakomt?
Wanneer sprake is van wanprestatie, heeft u verschillende mogelijkheden. Welke stap het beste is, hangt af van uw situatie.
1. Aannemer in gebreke stellen
In veel gevallen moet u de aannemer eerst schriftelijk de kans geven om het probleem op te lossen.
2. Herstel of nakoming eisen
U kunt eisen dat de aannemer het werk alsnog correct uitvoert.
3. Overeenkomst (gedeeltelijk) ontbinden
Bij ernstige tekortkomingen kunt u de overeenkomst ontbinden.
4. Schadevergoeding vorderen
Heeft u schade geleden door het handelen van de aannemer? Dan kunt u deze verhalen.
5. Werk laten herstellen door een derde
In sommige gevallen kunt u een andere partij inschakelen en de kosten verhalen.
Aannemer komt afspraken niet na: wat is de beste aanpak?
Veel mensen twijfelen: moet ik direct een advocaat inschakelen of eerst zelf actie ondernemen?
In de praktijk zien wij dat een strategische aanpak door een jurist vaak het verschil maakt. Een goed opgestelde ingebrekestelling of juridische brief zorgt er regelmatig al voor dat een aannemer alsnog zijn verplichtingen nakomt.
Een advocaat is vooral nodig bij procedures buiten de kantonrechter of bij complexere geschillen. In veel gevallen kan een ervaren jurist u echter al effectief helpen tegen lagere kosten.
Vraag een inhoudelijk consult aan.
Tijdens een persoonlijk consult:
-
Wordt uw rechtspositie duidelijk vastgesteld
-
Ontvangt u direct praktisch en tactisch advies
-
Krijgt u inzicht in uw kansen en risico’s
-
Bespreken we de beste vervolgstappen
Indien nodig kunnen wij u daarna verder begeleiden of – wanneer vereist – doorverwijzen naar een gespecialiseerde advocaat.
👉 Wilt u juridische advies ? Bel direct 088 6687 567 voor een inhoudelijk consult.
👉 Wij beoordelen eerst of een inhoudelijk consult zinvol is
Voor bedrijven én particulieren
Wij helpen zowel:
Bedrijven
-
Geschillen met aannemers bij bouwprojecten
-
Problemen met oplevering of contractafspraken
-
Vertragingen met financiële impact
Particulieren
-
Verbouwingen die niet goed worden uitgevoerd
-
Aannemers die niet meer komen opdagen
-
Slechte afwerking of verborgen gebreken
